LMsas Amministrazioni

Vi offriamo un servizio completo:

Valorizziamo il vostro patrimonio immobiliare tramite un unico interlocutore. Siamo un gruppo di esperti competenti in tutti gli ambiti amministrativi, fiscali, legali e tecnici relativamente alla conduzione e gestione degli immobili e della Amministrazione di Condomini in particolare:

Manutenzione Straordinaria

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Gestione Aree a Verde

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Gestione Pratiche Legali

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Gestione Amministrativa e Contabile

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Assistenza pratiche Tecniche per la Gestione

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Manutenzione Ordinaria

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Gestione dei Sinistri

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Gestione spazi Comuni condominiali

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Gestione Amministrativa

Ci occupiamo della gestione amministrativa dei registri dell’anagrafe condominiale, unitamente ai verbali delle assemblee, del registro di nomina e revoca degli amministratori, e dei registri contabili anche se tenuti in modalità informatica.

Assistenza Tecnica

Assolviamo a tutte le problematiche riferite alle disposizioni normative inerenti l'Amministrazione condominiale.

Gestione Contabile

Ci occupiamo della rendicontazione annuale. La rendicontazione contabile annuale è accompagnata da una chiara descrizione sintetica ma analitica di facile lettura. Ogni condominio opererà con un suo conto corrente dedicato sul quale transiteranno tutte le operazioni contabili.

Gestione Legale

Promuoviamo tutte le azioni giudiziali nell’interesse del condominio, ad esempio recuperiamo le spese da parte di un condomino messo precedentemente in mora, o assistiamo legalmente al recupero di spese relative a sinistri alle parti comuni e private del condominio.

I nostri valori:

Grazie all'esperienza maturata in oltre trent'anni di lavoro nell'amministrazione (oggi sono circa 100 i condomini amministrati) offriamo una gestione attenta e oculata con un servizio professionale, competente, trasparente e coerente con la riforma dell'amministrazione condominiale. I nostri uffici sono sempre disponibili e attenti alle esigenze dei Condomini.

Efficienza negli interventi di manutenzione

Ci occupiamo della manutenzione delle parti comuni dell'edificio e della salvaguardia delle proprietà private.
Ci avvaliamo di un geometra interno allo studio che verifica la puntualità degli interventi più importanti , oltre che di tecnici di fiducia esterni, ma sempre su incarico dell'assemblea condominiale.
Siamo in contatto con diversi fornitori di fiducia che nel tempo hanno dimostrato di offrire un servizio di assoluta garanzia e di un miglior rapporto qualità-prezzo.

Cooperazione

Se già esistente la manteniamo, oppure ricerchiamo sempre una collaborazione fra i Condomini per costruire un rapporto di fiducia reciproca prima di promuovere o discutere argomenti oggetto di delibere condominiali importanti.
Questo può essere svolto mediante la nomina di un Consiglio di Condominio.

Gestione lavori straordinari e Gestione sinistri

Proponiamo l’assegnazione in appalto dei lavori condominiali di manutenzione o di gestione dopo un’analisi di diversi preventivi con un confronto accurato dei prezzi e della qualità del lavoro offerto.
Gestiamo sempre direttamente i sinistri relativi ad un rimborso assicurativo con rapidità in contatto diretto con il perito incaricato dall’assicurazione al fine di ottenere il miglior rapporto fra spese sostenute e risarcimento.